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| 合作伙伴概况 |
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广州津滨腾越大厦南塔的写字楼出租信息如下： 1. 基本租赁信息 面积：114.7㎡（使用面积），中层楼层，共30层。 租金：单价80元/㎡·月（实收），物业费16元/㎡·月，总价11011元/月，支持押二付一。 空调：分体空调，可24小时开放。 朝向：西向，工区可容纳10-15人，含2个独立房间。 停车费：月保1400元/月（含管理费），临保10元/小时。 2. 交通与区位 地铁：临近地铁1号线、3号线（体育西路站G出口）及5号线珠江新城站，步行可达，交通便利。 周边配套：位于天河区珠江新城CBD核心，毗邻黄埔大道、广州大道等主干道，紧邻天河北商圈、珠江新城商圈及琶洲会展商圈，商业配套成熟。 3. 大厦特色 设计理念：采用开放式、人性化国际办公设计，结合中庭花园与立体绿化，低辐射镀膜玻璃幕墙，11米挑高阳光大堂，提升企业商务形象。 硬件设施：分体空调或中央空调可选，14部高速电梯，24小时物管及安保服务，支持灵活空间组合，适合中小企业需求。 4. 其他房源参考 同大厦其他单元： 82㎡单元，单价134元/㎡·月，总价10988元/月（精装修，东向）。 95㎡单元，单价78元/㎡·月，总价9025元/月（1+1户型，东向）。 周边写字楼：如汇金中心（79元/㎡起）、汉银广场（85元/㎡起）等，价格区间相近，可对比选择。 5. 注意事项 费用说明：租金为“实收”价，需额外支付8%-13.7%的税费（根据发票类型）。 租赁服务：部分房源由中介提供免费看房、签约等一站式服务。 如需更详细信息或查看房源图片，可访问房天下或快租网相关页面。 |
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