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| 合作伙伴概况 |
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广州珠江新城甲级写字楼广州银行大厦5401M房源的详细信息： 一、房源基本信息 面积与户型 面积：129㎡ 户型：1+12（1间独立办公室+12个开放式工位）。 朝向：南向，可眺望江景及海心沙景观。 装修与配套 全新装修，含中央空调电费。 管理费：33元/㎡（已包含中央空调费用）。 二、租金与费用 实收单价：118元/㎡（不含税）。 税费：8%（普票/专票税费）。 总价计算： 实收总价：(118+33)*129 = 19,479元/月。 含税总价：(118+33)*129 / 0.92 ≈ 21,173元/月。 递增与租期： 租金每年递增6%，需签约2年起租（参考同大厦其他房源）。 三、交通配套 地铁上盖，4条地铁线交汇： 18号线（冼村站G出口） APM线（妇儿中心站B出口） 3号线（珠江新城站D出口） 5号线（猎德站D出口）。 公交：周边近50条公交线路覆盖。 四、停车费用 月保车位： 不固定车位：1500元/月（租金）+300元/月（服务费）。 固定车位：2100元/月（租金）+300元/月（服务费）。 临时停车： 白天（8:00-19:00）：6元/半小时，封顶64元/天。 夜间（19:00-8:00）：2元/半小时，封顶10元/天。 五、其他设施与服务 空调时间： 工作日：8:30-18:30；周六：8:30-12:00（非工作日加班需额外支付空调费）。 物业管理：由高力国际物业服务有限公司提供，物业费包含于管理费中。 配套： 楼层共享会议室、休闲区。 周边商业：友谊商店、四季商场、麦当劳等。 |
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