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| 合作伙伴概况 |
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天河写字楼出租核心商务区·丰兴广场B2006房 精装办公空间出租 一、房源基本信息 位置：广州市天河区丰兴广场B栋20层06单元（地处天河CBD核心商圈，毗邻珠江新城、体育中心，地铁3号线石牌桥站/岗顶站步行可达，周边公交网络密集，商务出行便捷高效） 面积：计租面积约178㎡（实际使用空间充足，布局方正，无柱设计提升空间利用率） 格局：2个独立办公室+1个开放式办公区（可容纳14个标准工位），满足团队私密会议与协作需求，灵活适配科技、金融、贸易等多行业办公场景。 交付标准：全新精装修交付，配备品牌中央空调、LED照明系统、网络地板及基础办公电路，墙面采用环保隔音材料，地面铺设高级地毯，企业可拎包入驻，节省装修成本与时间。 二、核心优势 黄金区位，商务资源集聚 丰兴广场为天河区标志性甲级写字楼，周边汇聚腾讯、网易等名企总部，商业氛围浓厚，便于企业拓展人脉与资源。 楼下即享万菱汇、太古汇等高端商业综合体，餐饮、银行、便利店等配套一应俱全，满足员工日常需求。 高性价比租金方案 租金单价：53元/㎡/月（含租金，不含物业费），远低于同地段同类型写字楼均价，助力企业降低运营成本。 物业管理费：25元/㎡/月（由专业物管团队提供24小时安保、公共区域保洁、设备维护等服务，确保办公环境安全舒适）。 灵活租赁条款 整租模式：按套出租，计租面积仅供参考，实际使用空间可依据企业需求微调（如需增减工位或隔断，可协商定制化改造）。 合同保障：最终条款以正式租赁合同为准，支持长租（1年起签）或短租（需协商），租金递增机制透明，保障双方权益。 三、适用企业类型 初创团队：低成本入驻核心商圈，享受成熟商务配套，快速建立企业形象。 分支机构：作为区域总部或办事处，便捷对接客户与合作伙伴，提升业务效率。 中小型企业：灵活空间规划，兼顾独立办公与团队协作，支持业务扩张需求。 |
| 其他合作伙伴 |
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